Wyjaśnienie

wtorek, 25 listopada 2014 09:43

W nawiązaniu do anonimowego listu „Przysługa za przysługi” opublikowanego w „Murowanej Prawdzie” nr 21(342) dnia 13 listopada br. informujemy, że celem opracowania planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Szkolnej, Rogozińskiej i Polnej była rewitalizacja kwartału, zapewnienie miejsc parkingowych dla obsługi dworca kolejowego oraz wykluczenie inwestycji odpadowych, natomiast przedstawione zarzuty są niezgodne z prawdą.

W nawiązaniu do anonimowego listu „Przysługa za przysługi” opublikowanego w „Murowanej Prawdzie” nr 21(342) dnia 13 listopada br. informujemy, że celem opracowania planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Szkolnej, Rogozińskiej i Polnej była rewitalizacja kwartału, zapewnienie miejsc parkingowych dla obsługi dworca kolejowego oraz wykluczenie inwestycji odpadowych, natomiast przedstawione zarzuty są niezgodne z prawdą.

Uchwała o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego została podjęta 21 czerwca 2010 roku, wtedy też było już ustalone generalne przeznaczenie działki nr 261/2 i 259/1 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Teren w centrum miasta od wielu lat był przeznaczony pod zabudowę, zarówno w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Murowana Goślina, jak i w poprzednim nieobowiązującym już miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego (uchwała z 30 kwietnia 1990 r.).

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie uniemożliwiał  inwestycji na analizowanym terenie. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo i znaczne zurbanizowanie obszaru, można by i tak ustalić warunki zabudowy, zarówno dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej, jak i funkcji usługowej i produkcyjnej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie wymienionych ulic narzuca konkretne zasady i ograniczenia dotyczące charakteru planowanej zabudowy. Ponadto, plan wskazuje, że dla obsługi terenu musi być zrealizowana droga wewnętrzna na terenie inwestora, czyli gmina nie będzie dokonywać żadnych wykupów ani wykonywać żadnych prac związanych z realizacją infrastruktury technicznej. Te inwestycje będą musiały zostać poczynione przez inwestora/właściciela terenu.

            Uchwalenie planu zapobiegło również wydaniu decyzji o warunkach zabudowy na lokalizację magazynu odpadów, w tym również odpadów niebezpiecznych, co przekreśliłoby szansę rewitalizacji kwartału i stwarzałoby konflikty funkcjonalno-przestrzenne z istniejącą i planowaną zabudową mieszkaniową.

Magdalena Głowacka
Kierownik Biura Planowania Przestrzennego
Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina
tel. 61 892 36 20